Modelo de Remuneração e Regras Comerciais
Última atualização: abril de 2026
Este documento apresenta as regras comerciais aplicáveis às negociações originadas por meio da VYNO, incluindo divisão de comissão, participação da plataforma e critérios de atuação conjunta entre corretores parceiros.
1. Comissão base da negociação
A convenção de comissionamento das negociações é de 5% sobre o valor do negócio, salvo condição diversa formalmente pactuada e validada pela equipe jurídica da VYNO.
2. Participação da plataforma
A VYNO retém 10% da comissão por originar a negociação através do encontro dos interessados. Na prática, isso representa 0,5% do valor total do negócio quando aplicada a comissão padrão de 5%.
3. Cenários de divisão entre corretores
- 1 corretor direto com o cliente: o corretor recebe 90% da comissão líquida da operação comercial originada na plataforma.
- 2 corretores em parceria: quando um corretor aborda imóvel de outro corretor dentro do ecossistema da VYNO, cada um recebe 45% da comissão.
- Participação da VYNO: em ambos os cenários, a plataforma mantém os 10% correspondentes à sua originação e estruturação da negociação.
4. Propósito comercial da rede
O objetivo central da plataforma é facilitar negociações por parcerias e ajuda mútua entre corretores, estimulando o compartilhamento de carteira de imóveis e o fechamento de negócios com mais eficiência.
5. Negociação iniciada na VYNO
Sempre que a originação do interesse e da negociação vier por intermédio da plataforma, a operação será considerada vinculada ao ecossistema comercial da VYNO, ainda que as partes tentem deslocar a formalização para fora do ambiente da plataforma.
6. Conduta vedada
A tentativa de concluir por fora uma negociação iniciada na VYNO não elimina a participação econômica da imobiliária, podendo gerar responsabilização contratual e civil, inclusive quanto às penalidades cabíveis.
7. Formalização dos contratos
Os contratos relativos às operações originadas na plataforma serão conduzidos pela equipe jurídica da VYNO, garantindo alinhamento entre a parceria comercial, a documentação e a segurança jurídica da negociação.